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24 Vista Crescent, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

24 Vista Crescent, Glendowie, Auckland

4
305m2
1300m2

位于奥克兰Glendowie区的尊贵Vista Crescent,这处独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,室内面积为305平方米,占地1300平方米。建于1980年,外墙采用木材结构,屋顶铺有瓦片,两者均保持良好状态。物业地处无尾静街,地势易于中等倾斜,确保了隐私与宁静。政府估价(CV)从2017年的$420万增长至2021年6月的$435万,增长率为3.57%。后花园估价为$417万,最近一次售出记录在1985年,价格为$290,000。该住宅位于一流学校的招生范围内,包括Baradene College(评分9)和St Ignatius School(评分10),Glendowie School(评分10)以及Glendowie College(评分10),对于家庭投资者来说,位置极佳。

无论您是选择翻新几乎保持原貌的住宅以加入个人风格,还是在这一优越地块上重新建造,选择都是多样的。物业提供了广阔的视野,可观赏Tamaki Estuary及其闪耀的水域,营造出娱乐或放松的宁静环境。配有游泳池、精心打造的花园以及充足的停车空间,这处物业不仅仅是一处住所,更是一个难得的机会,让您加入一个珍视并传承物业的紧密社区。

凭借其令人印象深刻的CV增长历史、优越的地理位置以及优秀的学校资源,这处物业在奥克兰最受欢迎的郊区之一,为您提供了一个难得的机会,让您拥有自己的天堂一角。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年下降-55%
土地价值$4,150,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$4,350,000较2017年上升3%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1300m²
建筑面积305m²
建造年代1980
地契编号NA1558/77
地契类型Freehold
法律描述LOT 56 DP 43319 1300M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 43319,1300m2
地税$9,180.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie School
0.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
3.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
7.11 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1300m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vista Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,245,000
12.2%
42
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
245 West Tamaki Road, Glendowie
0.56 km
4
2
137m2
2025年01月22日
-
Council approved
69 Roberta Avenue, Glendowie
0.47 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.41 km
4
2
243m2
2024年11月20日
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.30 km
5
3
280m2
2024年11月05日
$3,200,000
Council approved
0.59 km
5
406m2
2024年10月08日
$3,800,000
Council approved

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