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44c Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月19日售出

44c Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
70m2
80m2

位于奥克兰Glen Eden的Ambler大道44c号,这处独立产权的房产是Waitakere地区的瑰宝。建于2019年,采用最高规格的建筑标准,设有2间卧室,1间浴室,及2个车位。70平方米的室内面积和80平方米的土地面积相得益彰。外部以状况良好的木墙和同样维护良好的铁皮屋顶为特色。政府的资本价值(CV)从2017年的$485,000激增至2021年6月的$690,000,增长率为42.27%。后花园估价为$695,000,而最近的2023年1月25日售出价格为$700,000,显示出其价值的稳步提升。这处房产不仅仅是数字的堆砌,更是它所提供的生活方式,明亮的居住空间,可供娱乐的甲板,高端厨房,以及3台空调带来的舒适。

对于家庭而言,校网是一个重要的优势。Prospect School(评分2),Glen Eden Intermediate(评分7),Green Bay High School(评分8)和Henderson High School(评分3)均在附近。这个位置优越,公共交通便利,且靠近Titirangi Village的住宅,为寻求在繁华区域内拥有社区感和入门级住宅的人们提供了理想的选择。

由于业主已经搬迁,这处房产已准备好迎接新主人的到来,享受近期升级的家园,并且还有5年的建筑商保修期。

更新时间 2024年09月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$475,000较2017年上升75%
土地价值$215,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积80m²
建筑面积70m²
建造年代2019
地契编号849525
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 527269 1/9 SH LOT 10 DP 527269
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 527269,80m2
地税$2,060.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Henderson High School
4.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:80m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ambler Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$661,500
2.6%
44
2023
$645,000
-7.9%
28
2022
$700,500
-21.2%
34
2021
$889,000
37%
39
2020
$649,000
4.6%
35
2019
$620,500
-4.5%
16
2018
$650,000
-1.4%
17
2017
$659,000
-2.8%
13
2016
$678,000
14.7%
16
2015
$591,000
18.7%
13
2014
$498,000
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.03 km
2
1
75m2
2024年12月01日
$678,000
Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.03 km
2
1
75m2
2024年10月01日
$630,000
Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.03 km
2
1
75m2
2024年10月01日
$630,000
Council approved
6/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.03 km
2
1
75m2
2024年09月01日
$630,000
Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.03 km
3
2
122m2
2024年09月01日
$770,000
Council approved

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