售出价格: $630,000

2024年09月01日售出

6/41 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

75m²

61m²

位于安静的无尾静街Ambler大道上，这栋2卧室1浴室的住宅单元是现代生活的典范。以优质木材和铁皮建造，拥有75平方米的居住面积和61平方米的土地面积，产权为独立产权，已准备好迎接新业主。屋顶和墙壁状况良好，保证了低维护的生活品质。根据2021年6月的政府估价，该物业价值为$680,000，并且资本价值呈稳步增长趋势。配备了松下空调，拥有一个带有阳光露台的后院，非常适合放松。

后花园估价为$650,000，该物业的售出历史反映出市场的增长信心。资本价值增长百分比显著，使其成为一个吸引人的投资。最近的售出历史和快速的CV增长表明该物业作为一个稳健的财务投资具有潜力。

对于家庭而言，该物业位于备受欢迎的Glen Eden中学和Green Bay高中的校区内。这些学校以其高评分而闻名，提供优质教育。靠近公共交通、购物中心和各种设施，这个家不仅便利，而且是首套房买家、缩小居住规模者和精明投资者的理想选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$450,000

土地价值$230,000

政府CV(2021年06月)$680,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积61m²

建筑面积75m²

建造年代2024

地契编号1170968

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 601188 1/9 SH LOT 10 1/7 SH LOT 11 DP 601188

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 601188,59m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Prospect School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	2	详情
Glen Eden Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Konini School (Auckland)	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Glen Eden School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Kaurilands School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	8	详情
Fruitvale Road School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.90 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	2.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Titirangi School	2.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	10	详情
Oratia School	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:61m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$661,500

最低: $552,500, 最高: $1,520,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $480, 最高: $650

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$661,500	2.6%	42
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	2	1	75m²	2024年10月10日	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	2	1	75m²	2024年10月01日	-	Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden	3	2	122m²	2024年09月01日	$770,000	Council approved
3/41 Ambler Avenue, Glen Eden	2	1	75m²	2024年09月01日	$658,000	Council approved
4/41 Ambler Avenue, Glen Eden	2	1	75m²	2024年07月01日	-	Council approved