售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

7/41 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

75m²

61m²

位于宁静的无尾静街Ambler大道，这栋2卧室1浴室的住宅单元是现代生活的典范。以木质外墙和铁皮屋顶构建，占地75平方米，土地面积61平方米，拥有独立产权，已准备好迎接新主人的到来。该物业的政府估价为$680,000，自2021年6月起，呈现增长趋势。维护良好的墙壁和屋顶，加上易于适中的地形起伏，增添了这些全新住宅的吸引力。

物业的后花园估价为$650,000，其价值增长显著。最近的销售历史和10%的政府估价增长充分证明了其投资潜力。这些住宅不仅数据亮眼，还配有朱丽叶阳台、高天花板、阳光露台，并配备了博世电器和松下空调。

对于家庭而言，该物业位于备受欢迎的Glen Eden Intermediate和Green Bay High学校区域内。这使得它成为首套房买家、缩小居住规模的买家和寻求在热门学校区域内的高质量投资物业的投资者的理想选择，地理位置便利，靠近公共交通、购物和娱乐设施。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$450,000

土地价值$230,000

政府CV(2021年06月)$680,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积61m²

建筑面积75m²

建造年代2024

地契编号1170969

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 601188 1/9 SH LOT 10 1/7 SH LOT 11 DP 601188

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 601188,59m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Prospect School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	2	详情
Glen Eden Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Konini School (Auckland)	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Glen Eden School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Kaurilands School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	8	详情
Fruitvale Road School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.90 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	2.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Titirangi School	2.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	10	详情
Oratia School	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:61m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$661,500

最低: $552,500, 最高: $1,520,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $480, 最高: $650

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$661,500	2.6%	42
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.00 km	2	1	75m²	2024年10月10日	$630,000	Council approved
6/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.10 km	2	1	75m²	2024年09月01日	$630,000	Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.10 km	3	2	122m²	2024年09月01日	$770,000	Council approved
3/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.10 km	2	1	75m²	2024年09月01日	$658,000	Council approved
4/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.04 km	2	1	75m²	2024年07月01日	-	Council approved