8 Pendene Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

1181m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$100,000较2017年下降-42%

土地价值$2,000,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1181m²

建筑面积240m²

建造年代1977

地契编号NA35B/877

地契类型Freehold

法律描述LOT 26 DP 71916

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 71916,1181m2

地税$4,778.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Sunnynook School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Boys High School	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.25 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1181m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pendene Place街区及周边数据
Pendene Place街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,592,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.33 km	5	3	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.11 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.30 km	6	4	0m²	2024年10月01日	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.39 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.28 km	4		218m²	2024年09月16日	$1,550,000	Council approved