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6 Bowman Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4房, 3浴, 独立别墅

$1,980,000

6 Bowman Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
3
5
805m2
独立别墅上市时间 2月21日
土地银行开放日全副地首次置业
$11,763/每月还款
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Forrest Hill 4房 西湖双校网 2套独立住宅 805㎡全幅地+ MHS分区 蕴藏土地储备&分割潜力! 2 Separate Houses on 1 Property!

解锁西湖双校区的独特魅力!稳定的家庭收入及两份租金收益,805平方米独立产权土地,以下为该物业的配套设施亮点:

  • 规划为混合住宅区,物业拥有土地储备及分割开发潜力
  • 主屋全新翻修,现代与优雅风格完美展现
  • 维护良好的小屋,提供额外居住空间或租金收益
  • 开放式厨房与用餐区相连,增进家庭互动,激发创意交流
  • 稳定的家庭收入,有效提升财务收益

位于知名学校校网,包括Forrest Hill School,Takapuna Normal Intermediate,Westlake Girls和Westlake Boys High School。地理位置优越,数分钟可达高速公路,紧邻顶级学校和繁华购物中心。

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6 Bowman Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland 2 Separate Houses on 1 Property! 西湖双校网 2套独立住宅 805㎡全幅地+ MHS分区 蕴藏土地储备&分割潜力!

Unlock Thrilling Double westlake zones Legal Home Income and Two Rental Incomes!

805sqm of Freehold land, currently featuring:

-Zoned Mixed Housing Suburban, this property is ripe for land banking or sub-division potential

- Fully renovated main house exuding modern elegance and style

- Well-maintained minor dwelling providing additional living space or rental income

- Open-plan kitchen and dining areas that inspire connection and creativity

- Legal home income added financial benefit

- Zoned for renowned schools including Forrest Hill School, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls, and Westlake Boys High School

- Perfectly located just minutes from motorway access and close to top schools and vibrant shopping centres.

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位置

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$1,665,000
中间值$1,720,000
最高$1,775,000

估价准确率

获取该房屋的价格信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$600,000较2017年下降-6%
土地价值$1,250,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升27%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积805m²
建筑面积
建筑面积282m²
地契编号
地契编号577963
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 452254
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 452254,805m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.44 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.06 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:805m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
54
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Forrest Hill Road
0.48 km
6
3
757m2
2024年04月18日
$1,756,000
Council approved
0.20 km
3
159m2
2024年03月20日
$1,698,000
Council approved
13 Bond Crescent
0.23 km
6
2
-m2
2024年03月11日
$1,950,000
Council approved
0.11 km
4
126m2
2024年02月25日
$1,272,000
Council approved
1/48 Bond Crescent
0.18 km
3
1
-m2
2024年01月10日
$1,200,000
Council approved

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房源编号:861716最后更新:2024-05-17 03:50:45