位于奥克兰北岸米尔福德区的65 Forrest Hill Road，这栋独立产权住宅无疑是一颗明珠。建于2002年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。这栋六卧室的住宅坐落在一个平坦的757平方米地块上，室内面积为232平方米，设有两个停车位，虽无保育证书，但潜力无限。该物业的政府估价从2017年的$1,525,000激增至2021年6月的$2,550,000，增长率为67.21%。后花园估价为$2,445,000，最近的售出记录分别是2018年的$1,362,500和2008年的$645,000。
政府估价的显著增长不仅显示了其投资价值，更证明了这是一块生金之地。其对面即是评分9的西湖男子高中，且靠近Forrest Hill School和西湖女子高中等其他高分学校，对于注重教育的家庭来说，无疑是理想之选。该物业位于城市区域，为精明的投资者提供了整改、重建或储备土地的多种可能。
这处阳光充足的三层住宅，视野开阔，可远眺城市和朗伊托托岛，空间布局灵活，分隔明确，动线流畅。现在买入，即可享受该物业带来的卓越增长潜力。不要被政府估价和在线估价所迷惑，这是一个真实且认真的销售机会。抓住时机，探索这块物业带来的无限可能。
更新时间 2024年04月22日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,600,000 | -36.7% | 1 |
2021 | $4,105,000 | 86.6% | 4 |
2020 | $2,200,000 | -5.8% | 1 |
2019 | $2,336,000 | -10.8% | 2 |
2018 | $2,620,000 | 40.8% | 3 |
2016 | $1,860,500 | 8.9% | 4 |
2015 | $1,708,000 | 17.5% | 2 |
2014 | $1,454,000 | - | 4 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.13 km | -m2 | 2024年03月05日 | $1,100,000 | Council approved | |||
 | 0.16 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年02月23日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年02月18日 | $1,785,000 | Council approved | |
0.16 km | 2 | 1 | 50m2 | 2024年02月16日 | $600,000 | Council approved | ||
 | 0.13 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月30日 | $937,000 | Council approved |