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31 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,720,000

2024年02月01日售出

31 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

5
267m2
400m2

欢迎来到您梦寐以求的家——位于奥克兰北岸Forrest Hill的31 Lyttelton Avenue。这座现代化的双层杰作建于2016年,拥有5间卧室,混合材料外墙状况良好,瓦片屋顶同样保持良好状态。物业拥有267平方米的宽敞建筑面积,坐落在400平方米的独立产权地块上,地形轻微/中度倾斜,是家庭和情侣的理想栖息之所。现代设计特色包括开放式生活区、高品质家电和空调,确保全年舒适。多功能住宿包括楼下的卧室和浴室,非常适合寻求隐私的客人或家庭成员。

从2017年的政府估价(CV)$1,550,000增长到2021年的$1,825,000,该物业的资本价值增长了约17.74%,反映了其吸引力和该地区的增长。2024年2月的最新售价为$1,720,000,加上后花园估价为$1,750,000,凸显了该物业在市场上的持续吸引力。这个家不仅仅是一个居住的地方,更是您未来的投资。

教育是优先考虑的,居住在这里,您将进入奥克兰顶尖学校的校网,包括Westlake Boys'和Girls' High Schools,两所学校的评分均为9,确保获得优质的教育机会。该物业还位于Sunnynook School和Wairau Intermediate School的校网内,是家庭的理想选择。享受从公园、Forrest Hill School步行即可到达的便利,以及前往Central Wairau Park、Milford购物中心等地的快速通道。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$885,000较2017年上升10%
土地价值$940,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积400m²
建筑面积267m²
建造年代2016
地契编号650152
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 474215
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 474215,400m2
地税$4,197.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.90 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lyttelton Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,720,000
-10.9%
9
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.04 km
3
1
100m2
2024年11月05日
$1,028,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.04 km
3
1
89m2
2024年10月20日
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.23 km
6
300m2
2024年10月20日
$1,839,000
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.16 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill
0.26 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,792,000
Council approved

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