3 Phillip Parade, Forrest Hill, Auckland - North Shore

98m²

1232m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$70,000较2017年下降-6%

土地价值$2,180,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,250,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1232m²

建筑面积98m²

建造年代1962

地契编号NA2030/25

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 D P 49456

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 49456,1232m2

地税$4,997.30
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Milford School (Auckland)	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Boys High School	0.99 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1232m²

地契类型:Freehold

周边配套

Phillip Parade街区及周边数据
Phillip Parade街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$968,000

最低: $840,000, 最高: $968,000

租金中位价(过去12个月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24 Seine Road, Forrest Hill	0.24 km	3	1	0m²	2024年12月01日	$1,300,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.19 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.19 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	1	0m²	2024年09月05日	-	Council approved