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售出价格: $1,040,000

2024年11月10日售出

2/1 Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
160m2

位于奥克兰北岸的无尾静街,2/1 塞纳路,福雷斯特山,这栋建于1995年的住宅,外墙采用多种材料混搭,配以坚固的瓷砖屋顶,显得独具魅力。物业拥有3间卧室,2个车位,以及160平方米的宽敞地板面积,采用交叉租赁产权。墙体和屋顶均处于良好状态,在平坦的地势上体现了物业的维护良好。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,225,000,自2017年7月的$990,000估值以来,增长了23.74%,显示出显著的增值。后花园估价为$1,122,500,而最近的售出记录显示,2024年11月10日的交易价格为$1,040,000,远高于2001年2月12日的$335,000。

在教育方面,该物业位于多个知名学校区域内。威斯雷男子高中和女子高中,评分均为9,为9至15年级的中学学生提供服务。福雷斯特山学校,评分为8,是一所贡献型小学,而塔卡普纳正常中学,评分同样为9,为中学水平的学子提供教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$125,000较2017年上升19%
土地价值$1,100,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积160m²
建造年代1995
地契编号NA101C/648
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 167508 ON LOT 26 DP 52216 - HAVING 1/2 INT IN 779 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 52216,779m2
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.34 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Seine Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,115,000
3.1%
33
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
172 Nile Road, Forrest Hill
0.14 km
3
2
160m2
2024年11月10日
$1,040,000
Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.27 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,266,000
Council approved
63 Corunna Road, Milford
0.13 km
4
2
150m2
2024年09月26日
-
Council approved
60 Corunna Road, Milford
0.20 km
5
200m2
2024年09月13日
$1,680,000
Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill
0.01 km
4
2
170m2
2024年09月01日
$1,602,000
Council approved

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