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2/8 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

2/8 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

2
1
100m2

位于奥克兰北岸的Forrest Hill的Selwyn Crescent无尾静街一端,这栋拥有2个卧室,1个浴室及1个车位的住宅,提供了一个宁静的避风港。建于1990年,坚固的砖墙和瓷砖屋顶,地块平坦,透露出一种坚实的优雅气质。采用交叉租赁产权,保证了这份宁静的共同享有。政府估价(CV)从2017年的$940,000激增了25.53%,至2021年6月的$1,180,000。后花园估价为$1,097,500,而最近的售出历史从1995年的$180,000上升至1999年的$215,000。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于一流学校的区域内。Wairau中学的评分是7,而Westlake男女高中均评为9。Forrest Hill学校和Campbells Bay学校的评分分别为8和10,也近在咫尺。这为孩子们的教育投资提供了坚实的保障。

拥有诱人的现代厨房,私人的户外露台,且位置既私密又与各种设施连接便捷,这栋住宅非常适合首次购房者,年轻家庭和专业夫妇。靠近公共交通、Pupuke高尔夫球场、美丽的海滩、Centennial公园和购物中心,使其成为舒适与便利的理想结合。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$150,000较2017年下降0%
土地价值$1,030,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,180,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积100m²
建造年代1990
地契编号NA84B/58
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 141993 ON LOT 56 DP 47869-HAVING 1/2 INT IN 774 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 56 DEPOSITED PLAN 47869,774m2
地税$2,983.06 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Forrest Hill School
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.07 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Parr Terrace
0.18 km
4
3
228m2
2024年06月26日
$2,300,000
Council approved
53 Kenmure Avenue
0.26 km
4
2
210m2
2024年03月21日
$1,810,000
Council approved
2/93 East Coast Road
0.26 km
2
1
-m2
2024年02月28日
$933,000
Council approved
1/14a Richards Avenue
0.10 km
3
2
-m2
2024年02月25日
$1,202,000
Council approved
2/24 Selwyn Crescent
0.07 km
3
1
0m2
2024年02月01日
$967,000
Council approved

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