售出价格: Sold price unknown

2024年11月06日售出

136 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

405m²

位于高尚的Forrest Hill地区，这栋占地405平方米的5卧室独立产权房产是现代奢华的典范，建于2015年，采用铁皮屋顶和混合材料墙体，状况良好。240平方米的建筑面积为豪华生活提供了宽敞的空间，其政府估价从2017年的187.5万纽币增长至2021年6月的248万纽币，增幅达32.27%。位于East Coast Road 136号的物业不仅以其垂直雪松镶板和双层玻璃窗外观吸引眼球，而且以2,460,000纽币的后花园估价和2017年最近的215万纽币售出历史，显示其投资价值。

该物业的政府估价增长充分证明了其投资潜力，且拥有丰富的历史背景，2010年以68.7万纽币的价格售出，经过蜕变成为今日的杰作。住宅位于无尾静街，保障隐私与宁静，同时，其对顶尖学校的划分，如评分均为9的Westlake男女高中，以及Takapuna Normal Intermediate和Campbells Bay School，使其成为家庭理想之选。

除了提供一个宁静的生活环境外，该物业还便捷地连接到本地设施和公共交通，使日常生活既方便又无压力。这是一个承诺舒适、优雅和超值生活方式的家。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$1,010,000较2017年上升22%

土地价值$1,470,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$2,480,000较2017年上升32%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积405m²

建筑面积240m²

建造年代2015

地契编号666026

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 478802

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 478802,405m2

地税$5,430.26
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Campbells Bay School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	1.97 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:405m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,687,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
86 Parr Terrace, Castor Bay	0.13 km	6	3	262m²	2024年11月26日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.16 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill	0.18 km	3	3	0m²	2024年09月18日	-	Council approved
3/110 East Coast Road, Forrest Hill	0.18 km	2	1	-m²	2024年08月08日	-	Council approved
57 Parr Terrace, Castor Bay	0.08 km	4	3	300m²	2024年07月26日	-	Council approved