售出价格: $2,000,000

2024年09月26日售出

63 Corunna Road, Milford, Auckland - North Shore

150m²

1351m²

位于米尔福德与福雷斯特山之间的63 Corunna Road，这块独立产权的优质地块自2017年以来其政府估价已激增80.24%，目前估值为$3,830,000。1351平方米的米尔福德土地，拥有平均状况的木制外墙和铁皮屋顶，坐落着一座1950年代的四卧室经典住宅。该物业包括2个车位和150平方米的建筑面积，对于有孩子的家庭来说再完美不过，因为它位于西湖男校和女校、塔卡普纳正常中学和福雷斯特山小学等顶级学校的评分区域内。后花园估价为$3,852,500，且有着强劲的销售历史，特别是对于有远见将这个黄金地段转变为郊区天堂的人来说，这是一个不容错过的机会。

自2017年的$2,125,000估值以来，该物业的价值大幅增长。在这个划为住宅、混合住房郊区的场地上，潜力无限，且正在按现状出售，有明确的销售指示。不要被政府估价或在线估价所迷惑；这是抓住米尔福德未来的独特机会。

教育资源是另一大亮点，该物业位于西湖男校和女校（评分9）、塔卡普纳正常中学（评分9）和福雷斯特山小学（评分8）的区域内。这个无尾静街的位置不仅方便通往高速公路，而且靠近米尔福德购物中心和瓦伊劳谷等购物枢纽，是家庭生活的理想之地。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日

建筑价值$70,000较2017年下降-51%

土地价值$3,760,000较2017年上升89%

政府CV(2021年06月)$3,830,000较2017年上升80%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1351m²

建筑面积150m²

地契编号NA947/164

地契类型Freehold

法律描述LOT 16 D P 36360

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 36360,1351m2

地税$7,971.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	0.63 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	1.17 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1351m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Corunna Road街区及周边数据
Corunna Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,590,000

最低: $1,277,000, 最高: $5,400,000

租金中位价(过去12个月)

$987

最低: $670, 最高: $2,250

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,280,000	5.3%	14
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	14.9%	22
2021	$2,080,000	4%	33
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/27 Corunna Road, Milford	0.14 km	2	1	90m²	2024年08月10日	$980,000	Council approved
99A Nile Road, Milford	0.08 km	5	2	120m²	2024年07月31日	-	Council approved
4 Lanark Street, Milford	0.15 km	4		160m²	2024年07月15日	$3,600,000	Council approved
3/119 Nile Road, Milford	0.12 km	2	1	80m²	2024年05月14日	$1,050,000	Council approved
3/9 Sudan Avenue, Milford	0.10 km	2	1	0m²	2024年05月01日	$792,000	Council approved