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售出价格: $2,000,000

2024年09月26日售出

63 Corunna Road, Milford, Auckland - North Shore

4
150m2
1351m2

位于米尔福德与福雷斯特山之间的63 Corunna Road,这块独立产权的优质地块自2017年以来其政府估价已激增80.24%,目前估值为$3,830,000。1351平方米的米尔福德土地,拥有平均状况的木制外墙和铁皮屋顶,坐落着一座1950年代的四卧室经典住宅。该物业包括2个车位和150平方米的建筑面积,对于有孩子的家庭来说再完美不过,因为它位于西湖男校和女校、塔卡普纳正常中学和福雷斯特山小学等顶级学校的评分区域内。后花园估价为$3,852,500,且有着强劲的销售历史,特别是对于有远见将这个黄金地段转变为郊区天堂的人来说,这是一个不容错过的机会。

自2017年的$2,125,000估值以来,该物业的价值大幅增长。在这个划为住宅、混合住房郊区的场地上,潜力无限,且正在按现状出售,有明确的销售指示。不要被政府估价或在线估价所迷惑;这是抓住米尔福德未来的独特机会。

教育资源是另一大亮点,该物业位于西湖男校和女校(评分9)、塔卡普纳正常中学(评分9)和福雷斯特山小学(评分8)的区域内。这个无尾静街的位置不仅方便通往高速公路,而且靠近米尔福德购物中心和瓦伊劳谷等购物枢纽,是家庭生活的理想之地。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$70,000较2017年下降-51%
土地价值$3,760,000较2017年上升89%
政府CV(2021年06月)$3,830,000较2017年上升80%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1351m²
建筑面积150m²
地契编号NA947/164
地契类型Freehold
法律描述LOT 16 D P 36360
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 36360,1351m2
地税$7,971.55
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1351m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Corunna Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,280,000
5.3%
14
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/27 Corunna Road, Milford
0.14 km
2
1
90m2
2024年08月10日
$980,000
Council approved
99A Nile Road, Milford
0.08 km
5
2
120m2
2024年07月31日
-
Council approved
4 Lanark Street, Milford
0.15 km
4
160m2
2024年07月15日
$3,600,000
Council approved
3/119 Nile Road, Milford
0.12 km
2
1
80m2
2024年05月14日
$1,050,000
Council approved
3/9 Sudan Avenue, Milford
0.10 km
2
1
0m2
2024年05月01日
$792,000
Council approved

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