1/24 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

77m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$290,000较2017年上升26%

土地价值$710,000较2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积77m²

建造年代1950

地契编号NA81D/551

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 138166 ON LOT 24 DP 42749 HAVING 1/2 SH IN 870 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42749,870m2

地税$2,644.22
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	0.76 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	1.38 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Tristram Avenue街区及周边数据
Tristram Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$877,500

最低: $700,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3		110m²	2025年01月15日	$1,782,609	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.16 km	4	3	176m²	2024年12月01日	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.16 km	4		161m²	2024年10月29日	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.15 km	5	2	218m²	2024年10月01日	$1,448,000	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.15 km	3	1	120m²	2024年09月26日	-	Council approved