售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

77 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

256m²

332m²

位于宁静的Flat Bush，77 Valderama Drive是一套拥有独立产权的宽敞5卧室家庭住宅。该房产建于2012年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，室内面积为256平方米，占地面积为332平方米。房屋设计注重舒适度，拥有三个生活区域，大型凉亭和精心修剪的草坪，非常适合家庭娱乐和欢乐时光。

自2017年以来，政府估价显示资本价值增长了18%，达到147.5万纽币。后花园估价为137.25万纽币，而最近的销售历史从2011年的27万纽币增长到2012年的75万纽币，显示了该物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭，该物业位于Mission Heights Primary School学区内，该校评分达到8分，且靠近Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College，为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年05月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$725,000较2017年上升27%

土地价值$750,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积332m²

建筑面积256m²

建造年代2012

地契编号561459

地契类型Freehold

法律描述LOT 54 DP 445943

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 445943,332m2

地税$3,802.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.40 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Ormiston Senior College	1.05 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.47 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:332m²

地契类型:Freehold

周边配套

Valderama Drive街区及周边数据
Valderama Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

130查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
59 Argento Avenue, Flat Bush	0.11 km	5	3	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush	0.22 km	7	5	0m²	2024年11月01日	$1,795,000	Council approved
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.23 km	6	4	263m²	2024年10月10日	$1,340,000	Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km			0m²	2024年10月04日	$1,690,000	Council approved
47 Valderama Drive, Flat Bush	0.16 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,365,000	Council approved