售出价格: $1,365,000

2024年10月01日售出

47 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

263m²

422m²

位于宁静的Flat Bush，47 Valderama Drive是一套拥有5间卧室的独立产权房产，建于2009年，采用混合材料墙体和瓷砖屋顶，地形平坦。房产拥有263平方米的室内面积和422平方米的土地面积，配备2个车位。该房产内外状况良好，仅需步行即可到达Mission Heights学校，便利舒适的生活方式近在咫尺。政府估价自2017年的$1,275,000增长至2021年6月的$1,500,000，增幅达到17.65%。后花园估价为$1,435,000，最近的售出记录分别是2009年的$680,688和2008年的$290,000。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Star of the Sea School (Howick)评分9的区域，Sancta Maria College（7-15年级）和Ormiston Senior College（11-15年级）评分均为7，Mission Heights Primary School评分为8，Mission Heights Junior College（7-10年级）评分为7，确保了孩子们能够接受优质教育。

房产拥有令人叹为观止的景色，功能设计，且地理位置优越，靠近Ormiston Town Centre、Botany Junction和Botany Town Centre，以及适合家庭娱乐的Barry Curtis Park，融合了生活方式、便利性和潜在的增值空间，这样一套房产机会难得，不容错过。它是一个温馨、舒适的避风港，等待着您的入住。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月26日

建筑价值$700,000较2017年上升28%

土地价值$800,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升17%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积422m²

建筑面积263m²

建造年代2009

地契编号313808

地契类型Freehold

法律描述LOT 156 DP 378310

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 156 DEPOSITED PLAN 378310,422m2

地税$3,735.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.20 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Ormiston Senior College	1.18 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.49 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:422m²

地契类型:Freehold

周边配套

Valderama Drive街区及周边数据
Valderama Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

122查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $2,780,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	131
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1 Stamford Crescent, Flat Bush	0.16 km	4	2	140m²	2025年02月18日	$1,212,500	Council approved
25 Stamford Crescent, Flat Bush	0.25 km	4	2	165m²	2025年01月01日	$1,170,000	Council approved
59 Argento Avenue, Flat Bush	0.22 km	5	3	233m²	2024年12月01日	-	Council approved
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.27 km	6	4	263m²	2024年10月10日	$1,340,000	Council approved
21 Amaretto Avenue, Flat Bush	0.25 km	4	3	211m²	2024年10月01日	$1,352,000	Council approved