售出价格: $1,795,000

2024年11月01日售出

104 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

331m²

444m²

位于宁静的Flat Bush区域，这栋精美的7卧室、2车位物业是奢华与实用的典范。外墙采用多种材料建造，屋顶则为瓷砖，坐拥444平方米的平坦土地面积，室内面积为331平方米。在这条无尾静街上，您可以享受宁静的生活，同时欣赏对面美丽的池塘景色。这栋建于2022年的全新物业，政府估价从2017年的$720,000激增146.5%，至2021年6月的$1,775,000，后花园估价为$1,760,000。2024年10月8日的最近一次销售价格为$1,795,000，显示了该物业的持续增长和吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业被划入Ormiston Senior College（评分7）、Ormiston Junior College（评分7）以及Te Uho o Te Nikau Primary School（评分7）等顶级学校，确保孩子们能接受优质教育。

这处物业不仅是一处住所，更是对优质地段的投资，靠近Ormiston Town Centre、Botany Town Centre及众多便利设施，对于那些寻求舒适、便利及未来增值潜力的买家来说，是理想的选择。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$985,000

土地价值$790,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升146%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积444m²

建筑面积331m²

建造年代2022

地契编号812178

地契类型Freehold

法律描述LOT 62 DP 517973

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 517973,444m2

地税$4,253.51
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Junior College	0.91 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.03 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:444m²

地契类型:Freehold

周边配套

Valderama Drive街区及周边数据
Valderama Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

62查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$907,500

最低: $690,000, 最高: $3,900,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $210, 最高: $865

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$939,888	-1.1%	67
2023	$950,000	-13.6%	49
2022	$1,100,000	12.8%	49
2021	$975,000	14.7%	109
2020	$850,000	5.2%	100
2019	$808,000	-1.7%	83
2018	$822,000	0.6%	71
2017	$817,000	3.5%	79
2016	$789,000	10.6%	77
2015	$713,500	19.9%	104
2014	$595,000	-	106

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Tinaku Road, Flat Bush	0.07 km	7		314m²	2025年01月12日	$1,582,000	Council approved
59 Argento Avenue, Flat Bush	0.31 km	5	3	233m²	2024年12月01日	-	Council approved
22 Tinaku Road, Flat Bush	0.12 km	6	5	303m²	2024年11月01日	$1,505,000	Council approved
23 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.30 km	4	3	193m²	2024年11月01日	$1,140,000	Council approved
11 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.30 km	4	3	152m²	2024年11月01日	$925,000	Council approved