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46 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月12日售出

46 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
120m2
784m2

位于奥克兰Manukau的Cockle Bay,46 Advene Road的这块全幅地物业,以其1970年建造的木质外墙和瓷砖屋顶,展现出独特的魅力。物业拥有3个卧室,1个浴室,1个停车位,室内面积达120平方米,占地面积约为784平方米。自2017年以来,政府估价(CV)从$990,000增长至2021年6月的$1,250,000,增幅达到26.26%。后花园估价为$1,220,000,最近一次2019年10月的成交价为$1,050,000。

物业位于一条无尾静街,保证了居住环境的宁静。外墙和屋顶状况良好,地形起伏适中,增添了物业的吸引力。对于家庭而言,校网是另一大亮点,Cockle Bay学校和Star of the Sea学校等贡献学校,以及Howick College和Sancta Maria College等中学选择,评分从7到10不等。

这处物业不仅为舒适生活提供了避风港,同时也是一项明智的投资,目前以周期性租约出租,提供优秀的租金回报。阳光房和露台是放松身心的理想场所,而多功能的下层空间则能满足多样化的生活方式需求。结合了优质地段、教育资源以及增值潜力的优势,此物业不容错过。

更新时间 2024年08月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$180,000较2017年上升200%
土地价值$1,070,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积784m²
建筑面积120m²
建造年代1970
地契编号NA15C/915
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 60316
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 60316,784m2
地税$3,265.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Shelly Park School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.91 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:784m²
地契类型:Freehold

周边配套

Advene Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Advene Road, Cockle Bay
0.07 km
6
3
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.10 km
3
1
170m2
2024年10月08日
$1,670,000
Council approved
0.04 km
3
175m2
2024年07月02日
$1,400,000
Council approved
31A Advene Road, Cockle Bay
0.36 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,482,000
Council approved
29a Advene Road, Cockle Bay
0.16 km
5
220m2
2024年06月25日
$1,482,000
Council approved

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