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19 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 1浴

售出价格: $1,670,000

2024年10月08日售出

19 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
1
170m2
736m2

位于奥克兰著名无尾静街Cockle Bay的19 Advene Road,这栋1970年建立的独立产权住宅拥有3个卧室,1个浴室,及2个车位。以木制外墙和瓷砖屋顶构建,170平方米的室内面积坐享736平方米的宽敞土地。政府估价显示,自2017年的$1,025,000以来,其资本价值已增长了57.07%,至2021年6月的$1,610,000。后花园估价为$1,470,000,最近的两次销售记录分别是2024年的$1,670,000和2020年的$1,580,000。

经过精心的艺术化翻新,这栋住宅焕然一新。优越的地理位置搭配评分高达10分的校网,包括Cockle Bay School、Somerville Intermediate和Shelly Park School,Howick College和Sancta Maria College也近在咫尺。物业配备全新的车道,室内双车库,以及带有木质工作室的美丽园林,为家庭生活提供了宁静的环境。

对于追求优质教育和宁静生活的家庭来说,这处物业无疑是独一无二的选择。它不仅仅是一处住宅;它是品质生活和教育的投资。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$530,000较2017年上升324%
土地价值$1,080,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,610,000较2017年上升57%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积736m²
建筑面积170m²
建造年代1970
地契编号NA15C/1399
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 60315
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 60315,736m2
地税$3,942.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Shelly Park School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Somerville Intermediate School
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:736m²
地契类型:Freehold

周边配套

Advene Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.29 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay
0.14 km
3
1
-m2
2024年12月03日
$1,150,000
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.11 km
6
3
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay
0.31 km
3
2
-m2
2024年10月08日
$1,350,000
Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay
0.07 km
3
1
0m2
2024年08月12日
-
Council approved

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