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76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年12月03日售出

76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
1
97m2
801m2

坐落于宁静的Cockle Bay,亚历山大街76号提供了一处占地801平方米全幅地的迷人3卧室1浴室住宅。该建于1960年的家庭住宅拥有木墙和铁皮屋顶,墙体和屋顶状况良好,地形倾斜。拥有97平方米的居住面积和1个停车位,该物业的政府估价从2017年7月的$940,000激增27.66%,至2021年6月的$1,200,000。最近的销售记录为2019年11月的$810,000,而后花园估价为$1,097,500。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受追捧的Cockle Bay School(评分10)和Star of the Sea School(评分9)的校区内,同时Howick College(评分8)、Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7)也在附近。住宅装修得当,配备现代设施、空调和开放式厨房,与餐厅区域流畅衔接。户外甲板俯瞰超大后院,是假期家庭活动的理想场所。

从Cockle Bay小学只需步行片刻,距离海滩和Howick村也只有几步之遥,该物业位置便利,生活舒适。除非提前售出,否则将于2024年12月3日进行拍卖,这是不容错过的机会,可以在黄金地段锁定您的理想入门级住宅。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$70,000较2017年下降-30%
土地价值$1,130,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升27%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积801m²
建筑面积97m²
建造年代1960
地契编号NA104C/712
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 171250
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171250,801m2
地税$3,171.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.78 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:801m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alexander Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
15 Sandspit Road, Cockle Bay
0.21 km
4
1
-m2
2024年12月01日
$1,150,000
Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.24 km
4
2
290m2
2024年12月01日
$1,495,000
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.18 km
6
3
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.22 km
3
1
170m2
2024年10月08日
$1,670,000
Council approved

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