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49 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,350,000

2024年10月08日售出

49 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
210m2
695m2

欢迎来到位于奥克兰Manukau区的Cockle Bay静街——John Gill Road 49号，这里的三卧室、两车位独立产权住宅，自2017年以来政府估价（CV）增长了36.96%，目前估价为$1,575,000。建于1989年的房屋，外墙采用石材，屋顶为瓦片，坚固而优雅。210平方米的居住空间，地势平坦，空间宽敞，舒适宜人。空调确保了四季如春的居住体验，而户外露台则是夏日聚会的理想场所。

目前后花园估价为$1,510,000，加上最近一次售出记录在1993年，该物业无疑是一个稳健的投资选择。良好的墙壁和屋顶状况见证了这座物业多年来的精心维护，对于寻求优质投资物业的买家来说，这是一个极具吸引力的选择。

教育资源是该物业的一大亮点，Star of the Sea School、Howick College、Somerville Intermediate、Shelly Park School和Sancta Maria College等评分高的学校近在咫尺，为子女提供了优质的教育资源。这处房产不仅仅是一个居所，更是融入一个便利、舒适、教育资源卓越社区的难得机遇。

更新时间 2024年10月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$475,000较2017年上升106%
土地价值$1,100,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积695m²
建筑面积210m²
建造年代1989
地契编号NA32A/1020
地契类型Freehold
法律描述LOT 54 DP 75568
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 75568,695m2
地税$3,877.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Shelly Park School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.90 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:695m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Gill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
19查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,280,000
最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000
租金中位价(过去12个月)
$710
最低: $630, 最高: $850
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 John Gill Road, Shelly Park
0.23 km
4
2
-m2
2024年12月17日
-
Council approved
54 John Gill Road, Shelly Park
0.06 km
4
2
193m2
2024年09月05日
-
Council approved
66 John Gill Road, Shelly Park
0.17 km
4
3
-m2
2024年08月19日
-
Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay
0.27 km
3
1
0m2
2024年08月12日
-
Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay
0.27 km
4
2
0m2
2024年08月05日
-
Council approved

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