31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

90m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$150,000较2017年上升275%

土地价值$850,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升33%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积90m²

建造年代1930

地契编号NA65D/202

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 115619, LOT 4 DP 24684

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115619, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 115619 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 115619

地税$2,794.61
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	1.41 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	2.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.80 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Luplau Crescent街区及周边数据
Luplau Crescent街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$880,500

最低: $680,000, 最高: $1,055,000

租金中位价(过去12个月)

$587

最低: $530, 最高: $650

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/12 Masefield Street, Howick	0.27 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.35 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.40 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$2,100,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.39 km	5		420m²	2024年08月09日	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.37 km	5		180m²	2024年07月04日	$1,250,000	Council approved