售出价格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

3/24 Liston Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

70m²

位于宁静的Cockle Bay，这栋拥有2间卧室、1间浴室和1个车位的住宅完美结合了经典魅力与现代便利。建于1969年，房产特色为砖墙和瓷砖屋顶，状况良好，坐落在一块平坦的地形上。它是一块交叉租赁产权，地址位于3/24 Liston Crescent。政府估价显示快速增长，从2017年的$730,000上涨至2021年6月的$890,000，增长了21.92%。最近的销售记录为2018年的$650,000和2013年的$480,000，而后花园估价为$830,000。

对于家庭而言，学校网络是一大亮点，Cockle Bay School和Somerville Intermediate School评分均为10，Star of the Sea School评分为9，Howick College和Sancta Maria College分别为8和7，Howick Intermediate评分为4。

这个物业不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的投资，距离Howick Beach和村庄仅几分钟路程，周边设施齐全，生活便利。精心的翻修创造了一个温暖、开放式的居住空间，配备现代装修，包括厨房的工程石台面和HRV通风与空调，确保全年舒适。拥有温室、阳光甲板和围栏的院子，这个物业非常适合首次购房买家、投资者或寻求缩小居住规模的买家。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$380,000较2017年上升33%

土地价值$510,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升21%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积70m²

建造年代1969

地契编号NA17B/477

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 3 DP 62183, LOT 28 DP 50189

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 62183 AND CARPORT 6 DEPOSITED PLAN 62183

地税$2,587.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.57 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Liston Crescent街区及周边数据
Liston Crescent街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$880,500

最低: $680,000, 最高: $1,055,000

租金中位价(过去12个月)

$587

最低: $530, 最高: $650

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/54 Sale Street, Cockle Bay	0.30 km	2	1	-m²	2024年11月20日	-	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.27 km	4	3	258m²	2024年10月21日	-	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.16 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.26 km	5		420m²	2024年08月09日	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.27 km	5		180m²	2024年07月04日	$1,250,000	Council approved