位于奥克兰Manukau区的Cockle Bay著名Evelyn Road，这栋独立产权物业无疑是该地区的瑰宝。建于1970年，木质外墙与铁皮屋顶至今保持良好状态，物业拥有5间卧室、3个车位以及250平方米的宽敞生活空间，占地1014平方米。地块的缓坡地形更是增添了其吸引力。政府估价（CV）自2017年的$1,200,000增长至2021年6月的$1,475,000，增幅高达22.92%。后花园估价为$1,412,500，而最近的售出历史从1996年的$325,000跃升至2009年的$590,000。
对于家庭而言，该物业的校区优势无可比拟。Cockle Bay School与Somerville Intermediate School在评分系统中均获得10分，Howick College与Sancta Maria College分别提供7年级至15年级和9年级至15年级的中学教育，评分分别为8和7。Howick的Star of the Sea School也是一个贡献学校，评分为9。物业内的奶奶房、闪亮的游泳池以及壮观的海景，为居住者提供了一个舒适便捷的生活环境。
除了教育和地段，这所房子本身就是一个避风港，开放式的居住空间、宽敞的厨房以及可以欣赏海景和夜景的甲板。奶奶房的增加为家庭提供了更多选择，非常适合扩展家庭或家庭办公设置。安全私密，停车空间充足，这个物业不仅仅是一处居所，更是在一个受欢迎的社区中的明智投资。
更新时间 2024年04月29日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cockle Bay School | 0.98 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 369 | 10 | |
Howick College | 1.14 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 430 | 8 | |
Somerville Intermediate School | 1.82 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 389 | 10 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 3.08 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 | |
Sancta Maria College | 7.59 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,977,500 | 22.3% | 10 |
2022 | $1,617,500 | -30.3% | 10 |
2021 | $2,319,000 | 61.6% | 10 |
2020 | $1,435,000 | -2.7% | 16 |
2019 | $1,475,000 | 3.1% | 17 |
2018 | $1,431,000 | 19.3% | 20 |
2017 | $1,200,000 | -35% | 9 |
2016 | $1,847,500 | 52.7% | 16 |
2015 | $1,210,000 | 16.3% | 22 |
2014 | $1,040,000 | - | 16 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.11 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年05月14日 | - | Council approved | |
 | 0.22 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年05月14日 | $1,710,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 5 | 2 | -m2 | 2024年03月05日 | $1,581,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 5 | 3 | -m2 | 2023年11月30日 | $2,460,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月29日 | $1,820,000 | Council approved |