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2 Kelly Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,180,000

2024年05月14日售出

2 Kelly Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
140m2
845m2

位于奥克兰Manukau区的Cockle Bay,2 Kelly Place的这栋住宅拥有独立产权,是1960年代建筑风格的经典代表。拥有3个卧室,1个车位,140平方米的居住面积,占地845平方米,其木质外墙状况良好,铁皮屋顶维护平均。地块的起伏程度适中,完美融合了复古与现代的便利。在财务方面,政府的估价从2017年的$105万增长至2021年6月的$132.5万,增幅达到了26.19%,后花园估价为$123.5万,显示出其投资吸引力。近期拍卖的口号“爱在空气中”预示着这栋房产的潜力。

该物业拥有丰富的销售历史,其价值一直在稳步上升。政府的估价历史和后花园估价均显示出市场对此无尾静街的强烈信心。靠近海滩和Howick村的地理位置,能观赏到Stockade Hill的景色,进一步提升了其吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于热门的Cockle Bay学校区域内。周边的学校包括Cockle Bay School(评分10)、Star of the Sea School(评分9)和Howick College(评分8),为各年龄段的学生提供全面的教育。这栋房产不仅保证了投资的安全,也为居住者提供了高品质的生活方式。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月19日
建筑价值$125,000较2017年上升150%
土地价值$1,200,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积845m²
建筑面积140m²
建造年代1966
地契编号NA7D/732
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 50189
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 50189,845m2
地税$3,406.40 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 369
10
Howick College
1.12 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.81 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.14 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.04 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.56 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:845m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-7.7%
28
2018
$1,110,000
3.3%
25
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/24 Liston Crescent
0.14 km
2
1
70m2
2024年06月07日
$831,000
Council approved
9 Liston Crescent
0.12 km
3
1
0m2
2024年05月21日
-
Council approved
74 Litten Road
0.34 km
4
2
-m2
2024年05月14日
$1,710,000
Council approved
7 Evelyn Road
0.08 km
5
3
250m2
2024年04月26日
$1,485,000
Council approved
33A Luplau Crescent
0.32 km
5
2
-m2
2024年03月05日
$1,581,000
Council approved

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