售出价格: $1,180,000

2024年05月14日售出

2 Kelly Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

140m²

845m²

位于奥克兰Manukau区的Cockle Bay，2 Kelly Place的这栋住宅拥有独立产权，是1960年代建筑风格的经典代表。拥有3个卧室，1个车位，140平方米的居住面积，占地845平方米，其木质外墙状况良好，铁皮屋顶维护平均。地块的起伏程度适中，完美融合了复古与现代的便利。在财务方面，政府的估价从2017年的$105万增长至2021年6月的$132.5万，增幅达到了26.19%，后花园估价为$123.5万，显示出其投资吸引力。近期拍卖的口号“爱在空气中”预示着这栋房产的潜力。

该物业拥有丰富的销售历史，其价值一直在稳步上升。政府的估价历史和后花园估价均显示出市场对此无尾静街的强烈信心。靠近海滩和Howick村的地理位置，能观赏到Stockade Hill的景色，进一步提升了其吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于热门的Cockle Bay学校区域内。周边的学校包括Cockle Bay School（评分10）、Star of the Sea School（评分9）和Howick College（评分8），为各年龄段的学生提供全面的教育。这栋房产不仅保证了投资的安全，也为居住者提供了高品质的生活方式。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$125,000较2017年上升150%

土地价值$1,200,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积845m²

建筑面积140m²

建造年代1966

地契编号NA7D/732

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 50189

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 50189,845m2

地税$3,406.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	1.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:845m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kelly Place街区及周边数据
Kelly Place街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
17 Masefield Street, Cockle Bay	0.25 km	4		200m²	2024年11月01日	$1,700,000	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.14 km	4	3	258m²	2024年10月21日	-	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay	0.51 km	4	2	-m²	2024年09月05日	-	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.57 km	5		420m²	2024年08月09日	$2,480,000	Council approved