售出价格: Sold price unknown

2024年04月23日售出

1/21 Commodore Parry Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

110m²

位于奥克兰北岸卡斯托尔湾的1/21_COMMODORE PARRY ROAD，这座1980年代的雪松木镇屋，距离米尔福德海滩仅几步之遥，位置优越，风景宜人。房屋采用开放式平面布局，入门级空间宽敞，设有户外甲板和一片小草坪，非常适合娱乐。共设有3个卧室，主卧配有步入式衣帽间、半套间浴室，并带有一个私人阳台，可俯瞰码头及远处的海洋。该物业占地110平方米，为交叉租赁产权，设有1个停车位。屋瓦由瓷砖铺成，墙体为木质结构，两者均保持良好状态。政府估价（CV）自2017年的130万纽币增长至2021年的155万纽币，增长率为19.23%，后花园估价为148.5万纽币。值得一提的是，最近一次售出记录为2002年的39.9万纽币。该物业划入优质校网，包括坎贝尔湾学校（评分10）、西湖男校和女校（评分均为9），对于希望在蓝筹地段寻求增值机会的买家来说，这是一个不容错过的选择。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日

建筑价值$320,000较2017年上升16%

土地价值$1,230,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升19%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积110m²

建造年代1988

地契编号NA66D/956

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 117693 ON LOT 15 DP 15467-HAVING 1/3 INT IN 1057 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 117693

地税$3,679.57
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Boys High School	1.81 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	1.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	2.14 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Commodore Parry Road街区及周边数据
Commodore Parry Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,305,000

最低: $881,000, 最高: $1,655,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.27 km	2	1	-m²	2024年10月30日	$1,155,000	Council approved
1/5 Seaview Road, Castor Bay	0.09 km	3	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
2/37 Prospect Terrace, Milford	0.19 km	4		233m²	2024年10月01日	$2,600,000	Council approved
26 Prospect Terrace, Milford	0.27 km	4	2	200m²	2024年09月27日	$1,595,000	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.27 km	4		200m²	2024年09月13日	$1,595,000	Council approved