售出价格: Sold price unknown

2024年10月24日售出

1/5 Seaview Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

160m²

位于奥克兰北岸宁静的卡斯托尔湾，1/5 Seaview Road的住宅物业拥有3个卧室和2个车位。该物业建于1988年，采用混凝土外墙和混合材料屋顶，占地为交叉租赁产权。物业外观保养良好，墙体和屋顶状况佳，地势为易于中等坡度。在估值方面，政府估价（CV）从2017年的139.5万纽币增长至2021年的165万纽币，增幅达18.28%。后花园估价为128.75万纽币，最近的售出记录分别是2003年的46.5万纽币和1997年的42万纽币。

物业位置优越，靠近米尔福德码头和海滩、米尔福德购物中心及村庄。它位于备受追捧的学校区域，包括Wairau中学（评分7）、西湖男女高中（评分均为9）、坎贝尔湾学校（评分10）和默里湾中学（评分10），为您家庭的未来提供了一份可靠且负担得起的教育保障。

这是一个增值的机会，无论您选择按自己的节奏进行更新升级，还是规划梦想家园。经过20年后，业主准备好将这块宝石转手。不要错过这个集地理位置、机遇和可负担性于一体的物业！

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$650,000较2017年上升34%

土地价值$1,000,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积160m²

建造年代1988

地契编号NA70B/213

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 120972 ON LOT 2 DP 113983 - HAVING 1/2 INT IN 833 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 120972

地税$3,867.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Boys High School	1.72 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	1.92 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	2.06 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seaview Road街区及周边数据
Seaview Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,300,000

最低: $881,000, 最高: $1,655,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,302,500	4.2%	14
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	4.3%	9
2016	$1,150,000	-4.2%	16
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/37 Prospect Terrace, Milford	0.13 km	4		233m²	2024年10月01日	$2,600,000	Council approved
26 Prospect Terrace, Milford	0.16 km	4	2	200m²	2024年09月27日	$1,595,000	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.16 km	4		200m²	2024年09月13日	$1,595,000	Council approved
2/39 Rangitoto Terrace, Milford	0.16 km	4	3	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
2/14A Commodore Parry Road, Milford	0.26 km	4	3	190m²	2024年07月03日	-	Council approved