售出价格: $1,405,000

2025年02月01日售出

2/23 Heathcote Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

140m²

位于迷人的卡斯托尔湾，距离米尔福德码头、海滩和购物中心仅几步之遥，这座拥有2间卧室、2个车位的住宅，地契为交叉租赁形式，是一大亮点。建于1989年，石头外墙和瓷砖屋顶状况良好，室内面积达140平方米。政府估价从2017年的$1,055,000迅速增长29.86%，至2021年的$1,370,000，后花园估价为$1,315,000。最近一次销售记录在1989年为$210,000。校网涵盖评分极高的坎贝尔湾学校、西湖男女高中和默里湾中学，教育资源丰富。作为遗产房产，'现状出售'，欢迎有远见的买家将其转变为独一无二的家。

自上次评估以来，该物业显示出强劲的增长潜力。优越的地理位置、优质的校网以及待翻新的物业，使其成为投资者或希望在顶级海滩郊区扎根的家庭的理想选择。

对于那些寻求在理想地段进行有回报的项目，并拥有优秀教育设施的机会，这绝对不容错过。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$230,000较2017年上升58%

土地价值$1,140,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,370,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积140m²

建造年代1989

地契编号NA57B/204

地契类型Cross-Lease

法律描述1/2 SH PT LOT 1 DP 10632 F/2 DP 101764

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 10632,1012m2

地税$3,340.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.93 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.31 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.54 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Heathcote Road街区及周边数据
Heathcote Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,307,500

最低: $881,000, 最高: $1,500,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $670, 最高: $1,200

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	4.4%	15
2023	$1,250,000	-13%	7
2022	$1,436,500	-24%	2
2021	$1,889,000	49.9%	12
2020	$1,260,000	-3.9%	17
2019	$1,311,500	11.7%	8
2018	$1,174,000	-2.2%	10
2017	$1,200,000	5.7%	9
2016	$1,135,000	-5.4%	14
2015	$1,200,000	21.2%	15
2014	$990,000	-	21

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/2 Marama Street, Castor Bay	0.32 km	3		190m²	2025年03月10日	$1,320,000	Council approved
51A Seaview Road, Castor Bay	0.18 km	4	3	205m²	2024年12月05日	$1,800,000	Council approved
12B Parr Terrace, Castor Bay	0.16 km	4	2	287m²	2024年12月04日	$1,700,000	Council approved
32B Parr Terrace, Castor Bay	0.20 km	5	2	261m²	2024年12月04日	$2,100,000	Council approved
38 Parr Terrace, Castor Bay	0.29 km	5	3	270m²	2024年11月08日	$2,275,000	Council approved