失业率攀升，房贷利率调整，未来一年约60%家庭需增加房贷预算
头条作者: Rachel
摘要预计未来几个月，失业率将上升，这可能会使贷款偿还问题变得更加困难。
后花园2023年3月27日援引RNZ网站报道：
随着房贷利率调整和失业率上升，未来一年约60%的家庭需要以更高的利率进行房贷还款。
新西兰房地产研究机构CoreLogic表示，未来一年内，房贷利率会有所调整，其中50%是固定利率，10%是浮动利率。因此，许多家庭需要为此预留更多的预算。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson估计，以4%的固定利率贷款50万纽币，为期30年，经利率调整后，目前的利率为约6.5%，其还款金额每年将增加约9,275纽币。然而，对于房贷利率依旧是固定利率在2%到3%之间的借款人来说，其以后得到还款金额会更高。
他表示，尽管许多借款人的房贷利率已经从2% - 2.5%的超低利率上升到更高水平，但迄今为止，贷款偿还问题和银行账面上的不良债务仍然很低。但最近的Centrix数据显示，逾期还贷的借款人有所增加。
“预计未来几个月，失业率将上升，这可能会使贷款偿还问题变得更加困难。但有工作的人应该能够度过难关，特别是考虑到还有只付利息的抵押贷款还款选项。”
Davidson表示，预计到今年年底，抵押贷款利率的调整对人们来说不再是大问题。届时大多数人们的抵押贷款利率将从“高利率到高利率”进行调整，而不是像目前看到的“从低利率到高利率”进行调整。
（责编：Rachel）
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