央行警告：住房市场修正风险增加，银行放贷将更趋谨慎
头条作者: 番茄捣蛋
摘要Orr周二指出，抵押贷款对银行贷款总额占比已超过60%。
后花园11月3日综合报道：
央行警告住房市场“修正”风险正在增加，并预计银行将在抵押贷款方面更为谨慎。
然与此同时，央行也保证金融系统的韧性足以应对未知疫情挑战。
央行近日重申此前警告，即近期购房者的贷款金额较收入比例更高，更可能遭受利率上调或房价下跌影响。
在今日发表的金融稳定性报告中，央行发表上述评论。
昨日，行长Adrian Orr淡化了央行在推高房价过程中的作用，称房价上涨更多由国际因素导致，而货币政策仅承担“一点责任”。
经济学家预计，央行将在11月24日发布的下次货币政策声明中继续涨息，将利率上调25或50个基点。
另一方面，全国住房平均要价却在迅速蹿升，现已直逼百万大关。
在物价和利率双双上涨的作用下，部分近期购房者陷入负资产窘境和无力偿贷的风险已经增加，并可能因此将银行拖入泥潭。
Orr周二指出，抵押贷款对银行贷款总额占比已超过60%。
目前，央行正考虑引入更多措施限制贷款额度，不过Orr却表示可用工具“有限”。
副行长Geoff Bascand指出，鉴于涨息风险和未来经济前景，央行预计银行对待高杠杆贷款的态度将更为谨慎。
“未来经济压力的不可预测性强调了金融机构保持韧性的重要性，以便继续在优势地位中位顾客和经济提供支持。”
此外，他还提到央行今年展开的压力测试，该测试旨在检验银行应对“严重却合理经济衰退”的能力，结果显示银行持有的更多资本使其更具韧性。
“对银行的资本储备要求会从7月开始逐步增加，看到银行抢先行动令人鼓舞。”
ASB首席经济学家Nick Tuffley预计，考虑到磋商和实施均需时间，任何收紧放贷的新政可能会在6个月才显现效果。
“戴着’金融稳定’的帽子，央行对金融系统的评估结果为仍然是’健全’和‘稳定’。”
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