奥克兰租户Lv4期间办Party，业主解约遭败诉
头条作者: 番茄捣蛋
摘要邻居表示，“社交聚会”开始于晚上9点，并在凌晨1点40分演变成派对。
后花园11月2日综合报道：
因租户据称在奥克兰4级封锁期间举办居家派对，业主试图对其展开驱逐，然未能成功。
前段时间，奥克兰业主Sandra McGee向租赁法庭提出申请，希望与租户Darrian Harema终止租约，并称其对周边邻居存有“反社会行为”。
出租物业位于西区Te Atatu，据邻居向业主反映，Harema曾在9月8日举办居家派对，当时奥克兰正处于4级封锁。
邻居表示，“社交聚会”开始于晚上9点，并在凌晨1点40分演变成派对。
“随着时间推移，聚会逐渐转变成派对，伴随着喧闹、喊叫和音乐。”
邻居见状曾前往出租物业，“以礼貌方式”要求对方“调小或关掉”音乐。然根据描述，一名并不在此居住的中年女性走出物业，开始对邻居进行“言语辱骂”。
邻居在给业主的邮件中透露，“在她的长篇大论中，她一度表示这并非她家，也不住在这儿，而是一名在养老院工作的必要员工。”
当中年女性开始朝着栅栏乱扔东西，邻居感受到“极大威胁”，并最终决定报警。
随后她又来到邻居家前门，一边大喊大叫出言不逊，一边拿花园扫帚击打前门。
对此，警方证实曾出警要求租户关掉音乐，并表示到场时出租物业内仅有两人。
事件发生后，邻居告知业主自己感到不安全，于是导致业主向租赁法庭提出投诉。
邻居称自己并不清楚谁租住在此，因为停放车辆总是在变。
而根据Harema的说法，肇事女性只是一名访客，当时并未受到邀请，并承认对方表现失常。 该女性已不再受欢迎。
根据「住宅租赁法」，业主如欲驱逐租户，必须证明后者在三个月或更长时间里有反社会行为，故终止租约申请遭到法庭驳回。
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