REINZ 11月报告：房市复苏明显，但仍未脱离低谷
房产作者: charles
摘要除了去年的市场谷底，上个月是2011年以来销量最为萎靡的一个11月，也是2013年以来唯一销量不足7000套的一个11月。这代表尽管市场活动有所回升，但仍处于低谷，离恢复“健康”状态还有很长的距离。
后花园12月13日综合报道
新西兰房地产协会（REINZ）的最新报告显示，11 月份全国住宅物业销售量为 6422 套，比去年 11 月份增长 12.2%，标志着销售活动明显回升。
然而，除了去年的市场谷底，上个月是2011年以来销量最为萎靡的一个11月，也是2013年以来唯一销量不足7000套的一个11月。这代表尽管市场活动有所回升，但仍处于低谷，离恢复“健康”状态还有很长的距离。
与 2020 年 11 月创下的 10,147 辆销量峰值相比，上月的销量下降了 37%。
销售价格小幅上涨，11 月的中位售价达到 79万纽币，比10月上涨 0.1%，与去年 11 月相比下降 2.0%。
下图显示各地区的中位数价格。
REINZ 的房价指数 (HPI) 根据每月出售的房产组合的差异进行调整，能够更加迅速地反映市场价格波动。11月的HPI表现稍显活跃，月度上涨 0.8%，过去三个月上涨 2.7%，但仍处于低位，与 2021 年的峰值相比下降了 13.8%。
此外，各地区的价格趋势好坏参半，与 10 月相比，五个地区的 HPI 有所上升，七个地区的 HPI 有所下降。
REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示：“房产中介报告称，所有买家群体的活动都保持稳定，在房源挂牌量增加的地区，卖家间的竞争更加激烈。”
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