Westpac上调房价涨势预期，明年或涨8%
头条作者: charles
摘要尽管银行对房价增长持乐观态度，但对利率的看法则相反。
后花园8月10日援引OneRoof综合报道
Westpac修订了其房地产市场预测，现在预计房价将在明年上涨8%。
该银行的经济团队在今天发布的最新经济概述中报告称，房市走向已经发生转变，现在价格的复苏势头强于预期。
该团队表示，销售增长和净移民增加是上调预测的原因。
“鉴于过去几个月的稳定，我们已经上调了房价预测。我们现在预计全国范围内的价格将在2024年增长近8%。”
根据此前预测，2024年的增长仅为2.5%。
尽管报告对房价增长持乐观态度，但对利率的看法则相反。
报告称，央行很有可能进一步收紧货币政策，如果通胀压力保持当前水平，利率需要长时间保持在高位。
“由移民驱动的人口增长和政府财政政策正在推动房市增长，而央行本来预计房市的增长将依赖于通胀的下降。因此，房市局面的扭转比央行希望的要早。”
Westpac经济团队认为OCR可能在11月再次上调25个基点，到5.75%。
Westpac还预计OCR将会从明年8月开始缓慢下调，到2026年中降至4%以下。
Westpac首席经济学家Kelly Eckhold表示，如果OCR在11月上升到5.75%，抵押贷款利率也会上涨，尤其是浮动利率和一年期利率。
Eckhold还说，海外的利率上涨也可能对新西兰的抵押贷款利率产生影响。“全球融资成本一直在上升。”
责任编辑：charles
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
