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第一壕区头衔不保?华人钟爱的Remuera销量惨淡,10亿销售额已成过去式!

新西兰作者: Gloria
第一壕区头衔不保?华人钟爱的Remuera销量惨淡,10亿销售额已成过去式!
摘要在年销售额排名中,位居第二的是奥克兰中区,该城区的销售总价为632,700,000纽币。

后花园新西兰房地产在线援引oneroof网站报道:

最近,OneRoof和数据供应商Valocity发布了一份房产报告,显示了奥克兰各个城区的房屋销售情况。

众所周知,Remuera是新西兰首屈一指的壕区——在2018年卖出的10套最贵房产中,有6套都被这个区囊括——2017年的时候,Remuera的总销售额更是高达10.4亿纽币。

然而,令人意想不到的是,由于房价趋稳,销量走低,如今Remuera已正式从“10亿郊区”的宝座上跌落。

据OneRoof和Valocity的报告显示,Remuera的房屋销售总额已从2017年的10.4亿纽币下滑到了7.81亿纽币。

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自此,Remuera的房屋销量仍在不断下滑中——过去12个月里,该城区的房屋均价一直维持在176万纽币区间。

去年,Remuera共卖出了362套房产(2017年为451套,2015年为662套)。

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值得一提的是,去年新西兰卖出的10大最贵房产中,有6套都在Remuera——其中包括一套售价2550万纽币的奢华庄园。

据悉,2015年的时候,Remuera首次夺得“10亿郊区”的桂冠,当年这个区的销售总额一度飙升至12.65亿纽币。

专家指出,Remuera的销售神话与澳洲的几个壕区相似,例如:Mosman——该城区位于下北岸,因为卖出了300套房,所以年销售额曾一度超过10.31亿澳元;另外还有20套房的售出均价在1000万澳元以上(包括一套总价2500万澳元的房产),加上一批总额为4.25亿澳元的公寓,Mosman的年销售额一度达到了14.56亿澳元。

澳洲中介回忆道,去年排名第二的郊区为Vaucluse(年销售额为5.9亿澳元);在墨尔本,Brighton是第一壕区,这里的年销售额为8.29亿澳元。

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虽然Remuera不再是“10亿郊区”,但仍然领先于国内其他城区。在年销售额排名中,位居第二的是奥克兰中区,该城区的销售总价为632,700,000纽币——之所以取得了这个成绩,主要归功于一大批均价为45.8万纽币的公寓。

紧随其后的是Flatbush 和 Manurewa——Flatbush有很多新城建设项目,而Manurewa则以低价取胜(均价为62.9万纽币),这两个城区的年销售额分别为4.43亿纽币和4.3亿纽币——但该数据仍比不上2015年的峰值,当时这两个城区的年销售额都在8亿纽币左右。

更让人吃惊的是,另一壕区Epsom的年销售额只有Remuera的一半(销量220套,总额4.26亿纽币),而Herne Bay的房屋均价则维持在240万纽币左右——去年的成交量只有70套,年销售额为2.11亿纽币。

Papamoa的成交量为543套,年销售额为3.87亿纽币,相比2016年的峰值期(年销售额为7.5亿纽币)有了大幅下滑。

再来看看全国其他地区——基督城的Rolleston是唯一突破了3亿大关的城区(成交量为561套),但相比2016年的峰值期(年销售额为5亿纽币)仍然逊色不少。

原文链接:https://www.oneroof.co.nz/news/nz-loses-its-one-and-only-billion-dollar-suburb-remuera-36045

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