租赁市场供需平衡，7月租金继续保持稳定
房产作者: Charles
摘要租赁总量以及最新的租金数据表明，租赁物业的供需总体上非常平衡。然而，如果目前区域数据的轻微疲软继续维持数月，则可能表明租赁物业供应过剩，租金压力下降，这一情况将对租户有利。
后花园9月6日综合报道
7月份，住宅租赁市场出现走软的迹象，全国租金中位数持平，许多地区的租金中位数出现下降。
租赁服务处的最新押金数据显示，7月份全国新出租的所有住宅物业的租金中位数为每周600纽币。
自去年12月以来，租金中位数一直大体保持在每周600纽币的水平上。1月份曾飙升至每周608 纽币，但2月份就回落至每周600纽币。
这表明今年到目前为止，租金总体上没有上涨压力。
在interest.co.监测的16个地区中。与6月相比，新西兰9个地区的租金中位数下降，5个上涨，2个保持不变。
下降幅度从惠灵顿地区每周5纽币到吉斯本、霍克湾和塔斯曼地区每周20纽币不等。
而涨幅则从马纳瓦图/旺格努伊的每周2纽币到西海岸的每周30纽币不等。
虽然租金有所下降，但今年7月的总租赁量(12,363套)与去年7月的12,354套基本持平。
租赁总量以及最新的租金数据表明，租赁物业的供需总体上非常平衡。
然而，如果目前区域数据的轻微疲软继续维持数月，则可能表明租赁物业供应过剩，租金压力下降，这一情况将对租户有利。
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