5， 如何选择投资房（下）

除了已经提到的方面，挑选投资房还需要注意以下因素：

4、如果是三居室或更多，卧室的面积最好相当。

房子内最好不要有一个特别小的房间。因为如果有一个房间特别小，那么将很难出租。试想如果是几个朋友一起合租，谁会愿意住那个小房间呢? 如果因此而降房租的话那就更划不来了。这个看似不伤大雅的细节却往往让很多房东头痛却不知为何。

5、有没有储物空间？

一般房客还是很注意家里的卫生和整洁，有空间放杂物是一个很大的优点。有车库或储物间，都是非常吸引人的。

6、公共交通是否便利？

虽然大多数人开车，但是很多在市中心工作和学习的房客们会考虑用公共交通。公共交通方便的话吸引的房客更广，竞争更加激烈有助于成功快速的找到好的房客。这是一个很容易被忽略却非常实用的选择投资房的小贴士。

房客和租金是房地产投资的重要环节。租客不是房东的敌人，而是投资不可缺少的终极战略伙伴。从租客生活的角度人性化考虑他们具体的生活需要，会很好的帮助投资者在选择投资房产时做正确选择。

我们理想中的投资房永远都是那些回报率高，容易出租并且省事儿的房子。理想和现实有时难免会有一定的差距，不过专业人士的介入将在最大的程度上弥补这个差距，帮您买到最称心如意的投资房。