Harcourts著名地产经纪：奥克兰新版CV非常不准，将破坏房市！
房产作者: Roy Liu
摘要Harcourts的著名地产经纪Martin Cooper表示，奥克兰市议会本周发布的最新CV估价非常不准确。这些信息将会对房市造成不小的负面影响。
后花园新西兰房地产在线11月22日报道：
根据奥克兰市议会的统计，在过去的三年间，奥克兰各地区的房屋CV估价平均上涨了46%，奥克兰的房屋均价更是达到了$1,076,000。
对此，Harcourts的著名地产经纪Martin Cooper表示，奥克兰市议会本周发布的最新CV估价非常不准确。这些信息将会对房市造成不小的负面影响。
Harcourts著名地产经纪Martin Cooper
“新版CV会让很多买家和屋主都非常沮丧。在我看来，每套房产都是独一无二的，都拥有不同的地理位置、不同的屋况，因此，对于某一街道或者城区进行大规模统一测量是不科学的。” Martin Cooper说道。
“有很多买家都在向我打听一些住房的新版CV估价。但我想说，CV估价不能成为衡量房屋价值的标准。我认为，买家想要购买一套房产的原因应该是这套房产符合买家的需求，而不是因为该房CV估价的数值。”
奥克兰市议会的地税和估价经理Debbie Acott表示，市议会在确定下一财政年度（2018-2019）的预算之后，会陆续公布具体每套房产地税的涨幅。
但是，Martin Cooper认为，此举对于房市以及房产的买卖双方来说是不公平的。
“奥克兰市议会提供的公共服务对于所有人来说都是公平的。不能因为某个人房产的价值更高就向他征收更高的地税。” Martin Cooper说道。
【部分内容编译自Stuff】
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