随着租金收入提升，新西兰Investore地产公司利润翻了三倍

后花园新西兰房地产在线11月22日报道：新西兰地产公司Investore Property表示，由于收购增加了租金收入，并得益于较低的财务成本，其上半年利润翻了三倍多。

该公司总部位于奥克兰，在一份声明中指出，截止9月30日的半年内，净利润达到1,160万新西兰元，上年同期为230万新西兰元；净租金收益从1,330万新西兰元上升到2,200万新西兰元。

Investore公司由Stride Investment Management公司管理，投资于独立的大型零售地产，以主要零售商为长期目标租户，包括General Distributors (Countdown supermarkets)、Foodstuffs、Mitre 10及Warehouse Group，这给了它稳定的弹性租金收入，可以可靠地预测汇中长期收益，能够更好的应对更广泛市场的变化。

截止9月30日，Investore的商家入驻率达到99.99%，加权平均租赁期限(WALT)为13.8年(低于一年前的14.3年)。该公司有39处物业，共74个租户，总投资组合价值6.63亿新西兰元。其投资物业遍布全国，最大份额位于奥克兰，占比达到33%。

Stride Investment Management首席执行官Philip Littlewood表示：“这些都是未来发展的坚实基础。随着更多的投资机会出现，我们将对它们进行评估并提交给董事会。”

可分配利润增加300万新西兰元至1,310万新西兰元，该公司确定了每股7.46纽分年度现金股息的指导方针。

该公司在业绩报告中表示，计划出售多达3处房产以增强资产负债表，并探索资本管理措施，包括可能的股票回购和债券销售。截至9月30日，该公司已经减少了2.61亿新西兰元的银行贷款（共3.7亿新西兰元），其加权期限为2.7年，加权平均债务城北为4.47%。

去年，Investore Property从Stride公司分离，并于7月份在NZX上市，Stride保留19.9%的股权和管理合约来管理投资组合。

其股票上次交易价为1.39新西兰元，低于去年1.49新西兰元的发行价。

[据NZ Herald消息编译整理]