新西兰商业地产情绪低迷，亚太地区倒数第三
头条作者: 番茄捣蛋
摘要调查发现整体商业地产情绪非常负面，远远超过澳大利亚，而中国大陆和香港是亚太地区唯一情绪更糟糕的国家。
后花园4月26日综合报道：
根据皇家特许测量师学会（RICS）发布的最新商业地产监测报告，新西兰的商业地产部门仍面临着需求下降的问题，整体情绪在亚太地区排名倒数第三。
该调查以全球商业地产需求作为研究对象，发现去年第四季度（Q4）至今年第一季度（Q1），新西兰的商业地产需求有所下降。
RICS在调查结果摘要中表示："工业、办公和零售业的租户兴趣都进一步下降，因此供应量增加。"
调查发现整体商业地产情绪非常负面，远远超过澳大利亚，而中国大陆和香港是亚太地区唯一情绪更糟糕的国家。
虽然重新利用办公空间仍然是市场的一个特点，但规模相对较小，79%的受访者表示有适度程度的重新利用，21%的受访者表示没有重新利用，而缩小办公空间仍然是办公市场的主要特点。
多数受访者（52%）表示有更多租户希望缩小办公空间，14%表示没有变化，三分之一的受访者表示缩小办公空间的程度有所减少。
在市场疲软的情况下，需求和价值下降最为明显的是次一级和三级物业，而非一流物业。"
质量是一个关键问题，资金和利率也是如此，" RICS表示。
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