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新西兰商业地产市场热度减弱

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新西兰商业地产市场热度减弱
摘要后花园 新西兰房地产在线 11月4日 援引nbr.co.nz的报道,商业地产市场热度减弱。 伴随着2010年以来第一次出现的对商业地产需求量下降,商业地产市场开始降温。 Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)发布 ...

 

  后花园 新西兰房地产在线 11月4日 援引nbr.co.nz的报道,商业地产市场热度减弱。 伴随着2010年以来第一次出现的对商业地产需求量下降,商业地产市场开始降温。


  Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)发布了三季度大洋洲商业地产调查数据。

  可用空间和需求利用率都有所上升,预期租金小幅下降,也许这反映出了强劲的劳动市场为商业地产预期价格提供了支持。
 
  第三季度调查数据显示投资市场活力水平下降。投资需求净余额第二季度有所下降,与此同时,对未来期望值的预测也有所下降。
  
  RICS亚太区总经理Kaye Herald表示,“太平洋市场也受到了全球经济增速放缓的影响。在国际市场上,可用空间上升,但商业领域发展放缓。上个季度国际市场、尤其是欧元区和美国市场的不确定性对大洋洲也造成了一定影响。但是,大洋洲的租金预期在今年的年末季度前景仍然被外界看好。“

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