新西兰新闻

政治局会议传递出明年将采取更大胆经济支持措施的信号，货币政策将转向“适度宽松”，这是对过去14年“审慎”货币政策的提升。更为重要的是，鉴于更宽松的货币政策对推动中国经济复苏的效果有限，会议还传递出将实施“更积极”财政政策的信号，并承诺“有力提振消费”，同时稳定房地产和股市。

奥克兰将在 2025 年面临重大挑战，包括净移民减少、旅游业停滞不前以及劳动力市场宽松，失业率会在上半年上升等等。“不过，随着进一步降息的前景，复苏的希望仍然存在，我们预计该地区将在 2025 年下半年出现明显改善。”

Wilson 表示，一段时间的低迷或许是积极现象。整体价值没有下降，同时市场没有也达到不可持续水平的风险，央行无需考虑暂停降息。“我们希望活动和价值温和、稳定地上升。”

Saul来自惠灵顿，今年10月刚从大学毕业，主修发展与国际关系。目前她一直在寻找工作，但尚未取得成功。

自 2019 年 12 月以来，Lake Hayes 的平均房价上涨了 113.5 万纽币（67.9%），达到 280.6 万纽币，而同期 Arrowtown 的平均房价上涨了 125.5 万纽币（80.7%），达到 281.1 万纽币。涨幅上七位数的仅此两地。

按照这些数据转化为国会席位，右翼阵营将获得68个席位，从而轻松占据多数。而这也意味着，国家党和行动党不需要依靠优先党来组建政府。

到 2025 年，地区和城镇的投资和支出将会增加，可能会使 2025 年的整体 GDP 增长率接近 2.00%，远高于目前从 0.00% 到 1.00% 的普遍预测。

客户的遭遇惊人相似。他们称O’Brien要求提前支付数万或数十万，以“锁定更便宜的材料价格”。但这些材料从未出现，分包商的账单也无人支付。客户称，施工进度停滞不前时，他们总能听到各种推脱理由。

“这是一个非常不稳定的资产类别，多年来的事实已经证明这一点。这带来了获得更高回报的机会，但缺点是风险更高。每个人都必须自己做研究，找出适合自己的投资水平。”

不仅要考虑购买或居住的问题，还要考虑拥有该房产作为资产是否可行，包括所有维护和其他运营成本以及随之而来的责任。

虽然浮动利率迅速跟随OCR下调，但固定利率的下降速度较慢，各银行将其归因于国际借贷成本的影响。

Goodall 提醒，有时销售人员可能会在广告中打出较低的价格，目的是吸引买家的兴趣。“这只是一个挂牌价，也许是为了让人们有兴趣来参观开放日，但实际上他们可能希望售价会更高。”

领取Jobseeker福利的人数显著增加，最近对在校学生数学进步评判方式的调整也让学术成就目标面临风险。

Bolton 认为，许多在 10 月选择浮动利率的借款人，在 11 月降息后应当锁定固定利率，因为继续浮动到明年 2 月之后成本高昂。他建议借款人最多浮动超过六到八周。

本周共有 407 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 129 套，流拍 216 套，清盘率为 37%。

新西兰投资小技巧。

奥克兰的平均房产价值在 2021 年底达到 157 万纽币的高位，但自那以后的三年里下跌了 18% 以上，在过去三个月中，房价略有回升。Kathuria 表示，奥克兰的房价疲软，主要因为大量人口离开，以及市场上的房源太多。

一切要从银行上调部分房贷利率说起...

在周五上午的议会特别委员会上，Oranga Tamariki青少年司法服务与住宿照护部门副首席执行官Tusha Penny透露，目前实际上有两名营员在逃。