太残酷！REINZ最新数据：去年不买房，今年多出$20万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要全国5月住宅交易数量创下最近三年新高，达到7550套。奥克兰迎来近五年最忙5月。
后花园6月15日综合报道：
REINZ最新数据显示，截至5月，过去一年间全国房价中位数上涨$20万。
新西兰5月房价中位数为$82万，同比去年（$62万）增加32.3%，是有记录以来最高年度涨幅。
在全国16大地区中，有5个地区中位价再创新高。
奥克兰中位数上涨近27%，现已来到$114.8万；Taranaki涨幅超29%，现为$55万；坎特伯雷涨26.5%，现为$58.2万；怀卡托涨21.7%，现为$73万。
REINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示，尽管中位价创新高地区有所减少，但住房市场仍表现强劲。
“中位价并未如很多人所期待那样出现明显下滑，首次置业者的住房可负担性也没有任何改善。”
从全局看，Alexander认为供给不足仍在继续推高房价。5月，REINZ录得可售房源历史第二低数据，全国不足1.5万套。另一方面，住宅销售速度却仍然算快。
“尽管部分地区已开始出现价格放缓的迹象，但很难判断是3月住房新政的结果还是冬季效应，尤其考虑到奥克兰住房市场仍在勇往直前，5月再创中位价纪录。”
今年3月，政府宣布延长明线法则，并针对投资者取消利息抵税政策。
自去年解除全国封锁，在历史低利率和市场信心走强的双重作用下，新西兰住房市场已到达历史新高度。
据悉，全国5月住宅交易数量创下最近三年新高，达到7550套。奥克兰迎来近五年最忙5月。
“尽管房价总体上涨，但无论投资者或首次置业者，市场表现仍然活跃。”
“未来，我们预计冬季销量将继续保持相对稳定，但如果房源不增加，可能就会非常平静。”
5月，全国销售周期中位数同比减少28天，由58天缩短为30天，是有记录以来最低水平。需要注意的是，去年数据受到疫情封锁影响。
另外，全国近1/3房产通过拍卖售出，创5月同期最高数据。
责任编辑：番茄捣蛋
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