新西兰边境开放后，房价将是涨是跌？
头条作者: Jiarong Zhong
摘要但那些海外新西兰人要是看到英国、美国、甚至澳大利亚的经济强劲复苏，那些他们又有什么理由要回来呢？
后花园6月15日报道
去年疫情封锁期间，人们普遍预计随着经济衰退和移民数量骤减，房价会停止增长或者下跌。但实际情况是如何，我们都有目共睹——虽然移民局的数据显示，今年5月新西兰移民人数创下了35年来的新低，但房价在过去一年里的上涨速度却比以前更加快。
目前新西兰仍然实施非常严格的边境管制措施，不但基本上只允许公民和居民入境，抵达后还需要在隔离设施接受隔离。
独立经济学家，前BNZ首席经济学家Tony
Alexander表示，一旦边境开放，大家不要指望会有大批新西兰人为了躲避疫情而扎堆回流新西兰买房。
他表示，移民问题很难解决，因为当边境完全开放时，很多新西兰人都会想离开。Tony表示，在过去15个月的时间里，人们对新西兰的疫情应对持肯定的态度，我们预计会有100万新西兰人想回来，而与此同时，在新西兰的人已经开启了“买房模式”，房市非常活跃。
但那些海外新西兰人要是看到英国、美国、甚至澳大利亚的经济强劲复苏，那些他们又有什么理由要回来呢？
政府上周发布了一份143页的文件，对住房新政中税收改革部分进行了概述，并对例如“什么是新建筑”、“哪些房东的利息支出将不能抵税”等问题进行了解答，还邀请公众提交反馈意见，截止日期为7月12日。
Tony认为，公众的反馈可能会对此产生很大的影响。他表示，这个因素，加上低利率、经济复苏强劲、以及投资房房东并没有大范围抛售手上房产，意味着无论移民情况如何，房价都将会在未来一两年内持续上涨。
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