奥克兰本周拍卖分析清盘率依然不高但拍卖第一名成交价610万！

房产2018-04-01 18:00作者: 后花园新西兰房地产在线

摘要本周拍卖的房源数量共有418套，相比上周的374套稍有增长，但由于复活节假期的原因，部分成交记录没有收集完整，

1 清盘率 36%

本周拍卖的房源数量共有418套，相比上周的374套稍有增长，但由于复活节假期的原因，部分成交记录没有收集完整，在已有的记录中，共有120套在拍卖现场成交，215套流拍，本周清盘率36%。

2 拍卖房源数量比较

奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多，中区有158套，北岸有93套，其次是东南区56套和西区49套。

3 各个地区的清盘率

本周奥克兰中区的清盘率32%，北岸36%，东南区27%, 西区37%。清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。 hougarden

4 拍卖成交价格过百万占比43%

从这周成交的房源我们可以看到，成交价格低于100万占到51%，100-150万的占比28%，150-200万的占比10%，超过200万的占比11%。

5 拍卖中位价 111.2万

本周共收集到84套拍卖成交的房子，中位价是111.2万，均价是127.6万。

拍卖第一名：Greenlane 5房独立别墅成交价: $620万

位于33 Maungakiekie Avenue, Greenlane, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1751440, 类型是独立别墅, 土地面积是1540平方米, 室内面积是363平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$5,500,000 . 本周以$6,200,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了13%.

拍卖第二名： Parnell 4房独立别墅成交价: $410万

位于62 Scarborough Terrace, Parnell, Auckland, 房屋编号是PNL20293, 类型是独立别墅, 土地面积是621平方米, 室内面积是347平方米, 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$4,600,000 . 本周以$4,100,000 价格成功售出, 相比政府CV价格减少了11%.

7 成交列表

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