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奥克兰拍卖分析 Remuera豪宅被中国买家2550万购得!本周冠军房545万, 亚军518万 都在Remuera!

房产作者: 后花园新西兰房地产在线
奥克兰拍卖分析 Remuera豪宅被中国买家2550万购得!本周冠军房545万, 亚军518万 都在Remuera!
摘要本周拍卖的房源数量持续增长,共有460套,远超上周的335套,共有136套在拍卖现场成交,清盘率30%。

1 清盘率 30%

本周拍卖的房源数量持续增长,共有460套,远超上周的335套,共有136套在拍卖现场成交,清盘率30%。

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2 中区和北岸的拍卖房源最多

奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多,中区有192套,北岸有99套,其次是东南区75套和西区46套。奥克兰中区参加拍卖的房子持续增长,上周只有119套,这周达到了192套。

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3 各个地区的清盘率

本周奥克兰中区的清盘率30%,北岸35%,东南区29% 西区40%。 清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。

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4 拍卖成交价格过百万占比58%

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从这周成交的房源我们可以看到,成交价格低于100万占到45%,100-150万的占比36%,150-200万的占比12%,超过200万的占比10%。

5 拍卖中位价 106万

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6 本周的冠军房

本周最大的新闻应该是今天刚刚公布的神秘中国买家以2550万纽币买得Remuera豪宅,

这是一套充满国际范儿的奥克兰标志性别墅,它面北而建,海港美景一览无余,建筑面积为851㎡,占地面积多达6,105㎡,包括2个独立产权,绝对值得一看!

此别墅建筑设计享有盛誉,在新西兰建筑史上占有一席之地,它建于1919年,由20世纪初英式风格主要建筑师之一——Roy Binney设计而成。

现代化内饰相当精美,品质、设计无可挑剔,美好生活轻松可享!露台位于美丽花园上方,大型草坪适合举办婚庆或生日聚会,与网球场、亭阁、泳池及池边小屋无缝衔接,娱乐空间不在话下!

居住在此,不仅可以感受乡村风情,同时靠近奥克兰的Remuera心脏地带,便捷生活尽在掌握!

4位车库上设有1套功能齐全的精美公寓,可作为客房或额外的住宿屋使用。

房产详情:

建筑面积:851㎡

占地面积:6,105㎡

CT: 734068 & 734067

法律描述:Lot 3 DP 497281 and Lot 1 DP 497281

政府地税:$45,889.11 包括GST (Combined)

CV: $22,500,000.00 July 2017 (Combined)

让我们先一起领略一下这套豪宅庄园特有的魅力:

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本周拍卖房源第一名:

Bayleys 代理的 5 Ingram Road, Remuera 545万成交

位于5 Ingram Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1670825, 类型是独立别墅, 土地面积是871平方米, 室内面积是422平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$6,400,000 . 本周以$5,450,000 价格成功售出, 相比政府CV价格减少了15%.

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排名第二的是:194 Remuera Road, Remuera - 518万

位于194 Remuera Road, Remuera, 房屋编号是18592001, 类型是独立别墅, 土地面积是892平方米, 室内面积是383平方米, 房间数是7, 浴室数是3. 政府CV是$4,300,000 . 本周以$5,180,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了20%.

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本周清盘列表:

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关键词:奥克兰
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