后花园拍卖分析：房源数量又跌了！奥克兰清盘率53%，中位价117万！
头条作者: Diane
摘要本周后花园共有426套房源参加拍卖，其中173套在拍卖现场成功售出，155套流拍，清盘率为53%。
周末快乐！假期快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有426套房源参加拍卖，其中173套在拍卖现场成功售出，155套流拍，清盘率为53%。
与前一周相比，房源数量有较大回落，但清盘率保持53%不变。
从各地区分布来看，本周房源数量普降，仅激流岛出现增长。北岸房源数量更是跌破100 ，仅71套参加拍卖。目前仅有中区和东南区房源数量在百套以上。
清盘率方面，全奥克兰共173套房源在拍卖场售出，清盘率为53%。最高清盘率为75%（南区），最低清盘率为47%（东南区）。
总的来看，本周有2个城区7成以上房屋成功拍卖：即南区（75%）和西南区（70%），成交量分别是9套和14套。激流岛清盘率60%，排在第三，成交量为3套。
中区清盘率仅53%，但成交量最高，51套房源成功拍卖售出。北岸成交量24套，清盘率49%。东南区成交量第二（42套），但清盘率为本周最低。由此看来，房源最多的三个城区，本周清盘率均表现不佳。
价格方面，后花园共收集了104套房产的成交价。有18套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于125 St Andrews Road, Epsom, Auckland
City的物业，以$436万成交。14套房产成交价格在$150万-200万的区间；30套房产成交价格在$100万-150万。另有40套房产成交价格在$50-100万区间，占比38%。仅有2套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$117万，均价为$138万。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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