后花园拍卖分析：本周奥克兰清盘率上涨，房源数量回升！

周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有614套房源参加拍卖，其中247套在拍卖现场成功售出，218套流拍，清盘率为53%。

本周房源数量回升至600套以上，清盘率也比上周高出5个百分点。

从各地区分布来看，本周房源数量普涨，东南区更是以173套登顶第一，环比涨幅82%。中区和北岸房源数量均在100套以上，涨幅分别为21%和41%。西区房源数量为78套，西北区43套，西南区30套，南区26套，激流岛也有5套房源参加拍卖。

清盘率方面，全奥克兰共247套房源在拍卖场售出，清盘率为53%。最高清盘率为76%（西北区），最低清盘率为36%（西区）。

中区成交量68套，清盘率58%，比上周涨6个百分点；北岸成交量37套，清盘率44%，比上周跌10%。东南区成交量最高，70套，清盘率为54%，比上周涨8%。

余下城区：西区清盘率36%，比上周涨6个点，成交量21套；南区清盘率59%，比上周跌16%，成交量13套。西北区作为本周清盘率最高的城区，比上周涨32%；西南区清盘率比上周涨15%至65%，成交量13套。激流岛有3套房产成交，清盘率是本周第二高，75%。

价格方面，后花园共收集了144套房产的成交价。有17套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于27 and 29 Garratt Road, Onetangi, Waiheke Island的物业，以$535万成交。28套房产成交价格在$150万-200万的区间；45套房产成交价格在$100万-150万。另有54套房产成交价格在$50-100万区间，占比38%。没有房产成交价格低于$50万。

根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$119万，均价为$137万，环比上周均有所下跌。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Diane）