后花园拍卖分析：Lockdown的一周，奥克兰经济损失上亿，那房市呢？

周末好！又到一周总结时刻！过去一周，是奥克兰再次处于Lockdown的一周。 有经济学家预测，此次封锁产生的经济损失将高达$2.4亿，相当于新西兰全年GDP减少0.1%，其中$2亿由奥克兰承担。

此次封锁对奥克兰各行各业产生了或大或小的影响， 那我们最关注的房市呢？数据来了！

截至3月5日的一周，后花园共有607套房源参加拍卖，其中294套在拍卖现场售出，160套流拍，清盘率为65%。和前一周相比，房源数量下降了9%，成交量也随之下跌，但清盘率维持不变。总体而言，此次封锁对房市的影响并不大。

就各地区分布来看，中区有210套房源参加拍卖，只比上周少了3套；东南区有123套，比上周少了31套；北岸108套，比上周少18套。

西区房源也下跌至77套；但西北区不减反增，有42套房源参加拍卖。南区则维持上周26套不变。此外，西南区有19套参加拍卖，激流岛也有2套。

清盘率方面，全奥克兰共294套房源在拍卖场售出，清盘率为65%。最高清盘率为100%（激流岛），最低清盘率为49%（西区）。

成交量在70%的以上的城区有：南区（81%），西北区（76%）和东南区（75%），成交量分别为13套、19套和71套。

房源最多的中区则有6成以上房屋成功拍卖，成交量115套，清盘率66%，比上周下跌5%。北岸成交量35套，清盘率54%，跌幅13%。西南区清盘率58%，成交量11套，也比上周有所下跌。

价格方面，后花园共收集了170套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万，共有71套房产成交。

有33套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于2 Tawera Road, Greenlane, Auckland City的物业，以$446万成交。 27套房产成交价格在$150万-200万的区间；；有39套房产成交价格在$50-100万区间。没有房产成交价格低于$50万。

根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$127万，均价为$152万。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Diane）