奥克兰人开始炒楼花了，还没入住，就赚10万！
后花园新西兰房地产在线9月12日报道：奥克兰两栋新建公寓的期房买家近日通过销售他们的房子，每人已经在两三年后赚了10万新西兰元，而房产尚未建成，所以买家们其实根本没有住过他们的房产。
City Sales董事总经理Martin Dunn称，两栋公寓分别是Howe St新建的Urba，由康拉德物业公司承建，以及在Union St和Nelson St。
Dunn称，在上一个月，我们卖掉了五套Urba公寓的期房，尚未入住。买家每个获利在10万新西兰元附近。在Sugartree公寓也发生了类似的情况。
他说：“我们在周四销售了一套Urba的公寓，价格86.6万新西兰元，两间卧室、优质景观、一个书房、以及一个车位。价格比卖家当初的购买价格高很多。”
Dunn表示：“出售房产的卖家并不是投机者，他们的情况在购买公寓后两三年间发生了变化，而当时他们已经交了房款而公寓尚未建成。”
Dunn称，10万新西兰元的利润是真正的现金，并不是仅在账上显示。这些公寓由买家全款购买。没有全款购买的买家不允许在公寓建成前售出房产。
这样的限制是为了避免公寓所有者与开发商发生竞争关系，因为开发商可能在入住前依然在销售尚未卖出的公寓。
Dunn估计，在Karangahape Rd/Great North Rd附近范围的区域里，仅有不到1000个新的公寓即将竣工。有一些楼盘是此前办公楼改建为公寓，很多的公寓房售价都达到一百万以上。
他们的价格均在100万到300万新西兰元之间，他们都被售给了“人口潮一代的空巢老人”，这些公寓景观优秀、临近新的City Rail Link火车站，面积较大、安全有保障，并且周边店铺林立生活便利。
Dunn表示，买家主要是年龄在50岁到60岁之间的夫妻，他们的孩子已经离开家独立生活，而他们多数已经卖出了自己家庭居住的大宅子。他们多数都希望住在面积较小的房子里，离开市郊，希望离市区更近，这样他们可以很方便的在家附近的餐馆吃饭、酒吧喝酒、与朋友喝咖啡等。
City Sales近期拍卖结果如下：
