六成奥克兰人希望房价下跌，四分之一希望大跌！

后花园新西兰房地产在线8月22日报道：新西兰市场研究机构UMR的一项民意调查显示，60%的奥克兰人，以及55%的房产所有者希望房产价格在未来一年小幅下降或者大跌！

该次调查咨询了1000名新西兰人，年龄均超过18岁，调查事件自7月29日起到8月17日。调查发现，有37%的人希望房价小幅下降，更有超过四分之一（26%）的人希望房价大跌！期望房价向下的人总共占63%。

另外该调查发现，在房产所有者中，也有高达40%的人希望房价小幅下降，有15%希望大跌！

另一方面，仅有17%的人希望房价持续向上，其中仅4%的人期望房价快速上涨，13%的人期望房价慢速上升。在房产所有者中，13%的人希望房价慢升，仅2%的人预计房价会快速上涨。本次调查中有633房产所有者，以及331名奥克兰市民。

高达81%的人，以及85%的奥克兰人认为目前有房产危机的存在，79%的房产所有者也认为有房产危机。

此前有人预计，在未来六年中如果建设15万套房，奥克兰房价会大跌40%。新西兰总理John Key对此回应说下跌40%的说法简直就是“疯了”。他说：“你问任何一个有房贷的人，他们是否愿意看到自己的房产价值大跌40%？这种大跌将让市场崩溃。这也将会让无数刚进入房市的人承担巨额亏损。”

其实房价要下跌的呼声已经传了很久了，近期的最新数据也看到，移民数量开始从顶峰回落，而拍卖场上的清盘率也跌破50%。随着统一规划实施后，大批土地释放出来，房子盖起来后，房价此时确实已失去了继续上行的支撑力。虽然长期看来房价上行是不可逆转的走势，但未来一年的价格调整貌似是不可避免的了。